După valuri de „țepe” prin Booking, salvarea ar veni de la o nouă obligație impusă de UE. Regulamentul european care abia a intrat în vigoare va lăsa o mulțime de oameni fără afacere. Dacă nu au documentul, fie că sunt sau nu escroci, nu vor mai fi pe platforma de cazări.
Până pe data de 27 mai, toți proprietarii care oferă apartamente în regim hotelier trebuie să trimită și dovada că spațiul este luat în evidența statului. Platforma i-a notificat pe toți cei cu anunțuri că trebuie să trimită urgent un certificat de clasificare de la Ministerul Turismului.
Cine nu trimite certificatul, iese de pe Booking
Există riscul ca ofertele proprietarilor de apartamente să fie eliminate de pe Booking până când vor intra în legalitate. Ar fi o măsură prin care ar fi și diminuat numărul celor care dau „țepe”.
Conform Ministerului Economiei și Turismului, în toată țara sunt clasificate puțin peste 6.000 de camere și apartamente aparținând persoanelor fizice. Reprezentanții industriei spun că în realitate sunt mult mai multe.
„Cei care sunt în afara acestui cadru legal, să se conformeze. Iar dacă nu se conformează, nu prea au alte opțiuni: nu poți să stai cu cheia în fața blocului și să iei oameni de pe stradă ca să-i poți caza”, a transmis Gabriela Marinescu, de la Asociația pentru Turism și Închiriere Proprietăți, pentru Știrile PRO TV.
PFA sau firmă ca să închiriezi
Piața închirierilor pe termen scurt prin platforme precum Airbnb și Booking intră într-o nouă etapă de reglementare, odată cu aplicarea din 20 mai 2026 a normelor europene privind transparența și raportarea activităților de cazare. Proprietarii români care desfășoară această activitate, inclusiv pe persoană fizică fără PFA sau firmă, trebuie să se pregătească pentru schimbări semnificative în modul de operare și declarare a veniturilor.
Noua legislație implementează Regulamentul european 2024/1028, care obligă România să introducă un sistem de înregistrare cu număr unic pentru toate unitățile de cazare sau gazde care listează proprietăți pe platforme online. Statele membre trebuie să înființeze un punct unic de înregistrare digital pentru a primi date despre activitatea gazdelor de la platforme precum Airbnb și Booking.
Cod unic de identificare pentru proprietăți
Una dintre cele mai importante schimbări este introducerea unui cod unic european de identificare a unităților de cazare. Proprietarii vor trebui să obțină acest cod prin platforma SITUR (sistemul informatic al turismului), procedura presupunând autentificarea prin ROeID sau semnătură electronică și validarea unităților deja clasificate în sistem.
Deși în mai 2026 generarea efectivă a codului nu este încă disponibilă, deoarece procedura tehnică este în curs de implementare, odată ce sistemul va fi funcțional, codul va deveni obligatoriu pentru listarea proprietăților pe platformele de rezervări. Platformele precum Booking și Airbnb sunt deja în proces de integrare API, iar delistarea proprietăților fără cod valid va deveni automată după finalizarea integrării tehnice.
