O modificare a legii privind funcționarea și administrarea asociațiilor de proprietari propusă de deputatul PNL Florin Roman este contestată vehement de Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara (FALT), care susține că modificarea legislativă inițiată de deputatul liberal îi avantajează pe proprietarii de spații comerciale în dauna proprietarilor, mulți dintre ei cu venituri mici. Mai mulți parlamentari de Timiș, inclusiv un deputat al puterii, au declarat că susțin poziția FALT.
Cheltuielile de care ar scăpa proprietarii de spații comerciale
Printr-un amendament la Legea 196/2018, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, deputatul PNL Florin Claudiu Roman propune modificarea unui articol care vizează spațiile comerciale de la parterul blocurilor, astfel încât proprietarii acestor spații să fie scutiți de la plata unor cheltuieli comune.
„Spațiile comerciale situate la parterul sau în structura condominiului care nu sunt racordate la rețelele comune ale imobilului sunt exceptate de la plata cheltuielilor comune aferente întreținerii și administrării condominiului, cu excepția celor ce privesc întreținerea structurii de rezistență, a acoperișului și a elementelor comune de siguranță”, este propunerea deputatului Roman.
Potrivit Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara (FALT), prin amendamentul lui Roman, aprobat în comisiile Administrație și Juridică din Camera Deputaților, proprietarii de spații comerciale ar fi scutiți de o serie de cheltuieli pe care acum le plătesc: funcționarea și mentenența liftului (energie electrică, abonament, revizii periodice), reparația liftului, refacerea cărților tehnice, întreținerea spațiilor verzi, deratizarea și dezinsecția, măturatul trotuarului, deszăpezirea, costuri poștale, costuri cu interfonul, reparații casa scării, costuri de personal ale administrației blocului sau costurile cu procesele pe care le are asociația de proprietari în cazul celor rău-platnici.
Propunerea lui Roman, contestată vehement de FALT
Inițiativa legislativă a lui Florin Roman este contestată vehement de Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara (FALT), care reprezintă interesele a peste 3.500 de asociații de locatari din Timișoara. Președintele FALT, Petru Olariu, susține că dacă inițiativa lui Roman va fi aprobată de Camera Deputaților, toți proprietarii de apartamente din România vor fi afectați. „De ani buni așteptăm să se îmbunătățească legea privind funcționarea asociațiilor de proprietari. Recent, un grup restrâns de parlamentari a venit cu modificarea a două-trei articole, în sensul de a se ușura convocarea adunării generale, să poți să o faci și online. Până aici să zicem că lucrurile stau cum stau, deși au lăsat în continuare convocatorul ca pe timpul lui Ceaușescu. Surpriza a venit cu un amendament al unui domn deputat Florin Roman, referitor la spațiile comerciale (n.r. – din blocuri)”, susține președintele FALT.
Petru Olariu contestă amendamentul propus de Roman, considerând că dacă propunerea devine lege, proprietarii de spații comerciale din blocuri „nu mai plătesc aproape nimic”. „În ideea acestui amendament, proprietarii acestor spații nu vor mai plăti decât întreținerea structurii de rezistență a acoperișului și a elementelor comune de siguranță. Nici nu știu ce înseamnă elemente comune de siguranță. Foarte multe cheltuieli, proprietarii acestor spații nu le-ar mai plăti și, de fapt, ele vor fi suportate de către ceilalți proprietari, adică săracii bătrâni care mai stau pe la bloc”, a mai declarat Petru Olariu pentru Libertatea.
Președintele FALT susține că organizația pe care o reprezintă va încerca să oprească acest amendament pentru că nu consideră normal ca „un cetățean care stă la bloc să plătească costurile unui proprietar de spațiu comercial care face o activitate economică”.
