Orașul exclusivist de 13 miliarde de euro fără mașini care vrea să rivalizeze cu Dubaiul va avea un mall gigantic, teren de golf și panouri solare.
Un nou pol urban, a cărui valoare este estimată la 55 de miliarde de dirhami (aproximativ 12,6 miliarde de euro), urmează să fie ridicat de la zero în Emiratele Arabe Unite, între Abu Dhabi și Dubai.
Ansamblul imobiliar, denumit Al Mamoura, va fi amplasat strategic de-a lungul autostrăzii Sheikh Zayed și este dezvoltat de compania Mira Developments în parteneriat cu AD Ports Group, conform publicației Express.
Conceptul arhitectural se remarcă printr-o abordare radicală în materie de mobilitate urbană: circulația mașinilor va fi complet interzisă în zona superioară a orașului.
Dezvoltatorii urmăresc să creeze un spațiu pietonal complet protejat, eliminând riscurile accidentelor rutiere și încurajând un stil de viață mai sustenabil.
Pentru conexiunile externe, noua așezare va fi racordată la rețeaua feroviară națională de pasageri Etihad Rail, primul sistem feroviar de călători din Emiratele Arabe Unite, care va lega direct principalele orașe ale țării, inclusiv Dubai și Abu Dhabi.
Un centrul comercial gigant, de 278.700 de metri pătrați
Punctul central al complexului va fi un centru comercial gigantic, proiectat pe o suprafață de circa 278.700 de metri pătrați, care va deveni unul dintre cele mai mari din regiune.
Pe lângă acest mall uriaș, planurile urbanistice includ hoteluri la cinci stele, vile spectaculoase, case și blocuri, dar și un teren de golf amenajat la standarde de campionat.
Comunitatea a fost gândită ca un ecosistem autonom complet, în care rezidenții să aibă la dispoziție toate serviciile esențiale fără a fi nevoiți să iasă din perimetrul cartierului. Astfel, planul include două universități, trei școli internaționale, opt grădinițe, trei moschei și două muzee.
Energie cu tehnologii fotovoltaice
Componenta ecologică ocupă un rol major în dezvoltarea Al Mamoura, obiectivul asumat fiind ca 60% din energia necesară întregului complex să provină din surse sustenabile.
Tehnologiile fotovoltaice vor fi integrate pe acoperișurile imobilelor, dar și sub forma unor structuri solare menite să asigure umbrirea aleilor pietonale în zilele toride din deșert.
Pasul oficial pentru demararea lucrărilor a fost făcut pe 6 octombrie, dată la care Mira Developments și AD Ports Group au semnat acordul de vânzare a terenului și de dezvoltare a proiectului. Timur Mamaikhanov, cofondator și director executiv al Mira Developments, a explicat viziunea din spatele investiției:
„Suntem încântați să colaborăm cu AD Ports Group la acest proiect transformator. Amplasamentul din Al Mamoura are o poziție excepțională și ne-am angajat să dezvoltăm o comunitate mixtă emblematică, în măsură să stabilească noi standarde în ceea ce privește calitatea și stilul de viață în Abu Dhabi”.
Reprezentantul companiei a menționat că scopul final este conturarea unei destinații dinamice care să unifice zona de locuire, spațiile comerciale și facilitățile de petrecere a timpului liber, exprimându-și încrederea solidă în potențialul pieței imobiliare din Abu Dhabi.
